Оставить заявку

Заявка отправлена

Блог

Этапность строительства частного дома фото 1

Этапность строительства частного дома

Постройка жилого дома, а в особенности своего частного загородного дома – довольно основательный проект, который состоит с колоссального количества основных и предварительных стадий разработки и реализации проекта.

У грядущих собственников иногда попросту отсутствует времени, для того чтобы сориентироваться во всех без исключения аспектах постройки дома, в тонких нюансах оформления документации, выбора материалов, подготовки, возведения здания и пр., конечно в этом нет надобности, если за дело принимаются специалисты, выполняющие работу «под ключ». Однако располагать всеобщим понимание очередности действий в строительстве очень важно. Ведь исходя из этих данных Вы сможете рассчитывать Ваше время и финансы на воплощение задуманного проекта.

Итак, какова последовательность постройки индивидуального жилого дома?

Первый этап
Покупка земельного участка под строительство жилого здания. Само собой участок должен соответствовать вашему пожеланию касательно размеров будущего дома и местоположения. Важно! При выборе земельного участка, в обязательном порядке необходимо обратить внимание на:

  • экологичность территории, присутствие зеленоватых насаждений и водоемов;
  • расположение участка по сторонам света;
  • особенности рельефа, отсутствие холмистости;
  • наличие коммуникаций – водо-, газо- и электропередач, а кроме того автодорог;
  • близость инфраструктуры – учебных заведений, детских садов, школ, клиник, спортплощадок и пр.

Прежде чем покупать земельный участок необходимо запросить или самостоятельно провести ряд исследований:

  • Проведение инженерно-геологических исследований земельного участка на получение данных о почве и грунтовых водах.
  • Осуществление топографической съемки, данный этап предоставит необходимую для проектировщика информацию, для дальнейшего просчета уклонов местности, и направления сооружения относительно сторон света и ландшафта вокруг.
  • Подбор квалифицированной поддержки архитектора и юриста еще до начала строительства дома.

Второй этап

Оформление необходимой документации, включающий в себя разрешение на постройку здания на выбранном участке, а также полный пакет проектной документации на будущее здание с привязкой к земельному участку и линиям коммуникации.

Важно! В ходе подготовки архитектурно-строительного проекта создается единый образ здания, его фасада, участка, планировки внутренних комнат, привязки с земельным участком, а также его ландшафтный дизайн.

Данный этап крайне важен и включает в себя большой пакет необходимой документации, который содержит в себе поэтажные планы, 3D-визуализацию и технический план будущего здания. Самостоятельно такой объем документации собрать и разработать практически невозможно, в особенности если Вы не обладаете необходимым образованием и навыками.
По этой причине настоятельна рекомендуем обратиться сразу в сопутствующую компанию, где Вам быстро и качественно смогут помочь опытные архитекторы и дизайнеры, разработав проект загородного или частного жилого дома по индивидуальному заказу, или приспособить стандартной проект под Ваши требования.

Третий этап
Устройство фундамента и земельного участка под строительство —  это масштабный комплекс работ, состоящий из необходимых инженерно-геологических изысканий и технических аспектов, каждый из которых требует грамотного и профессионального подхода: обустройство ограждения, подведение основных коммуникаций и подъездных путей, выравнивание поверхности участка, оборудование мест для складирования стройматериалов.
Качеством подготовительных работ не стоит пренебрегать. Ведь именно от строительства фундамента зависит прочность конструкции, да и не только прочность — вся судьба дома напрямую зависит от возведения фундамента.

В зависимости от того, какой грунт находится на выбранном Вами участке, может понадобиться, перед обустройством фундамента, провести сопутствующие работы. К примеру, если на вашем участке довольно глинистый грунт или супесь, необходимо будет сделать песчано-гравийную подушку.
После очистки земельного участка площадь под Вашим будущим домом нужно выровнять: холмистый грунт надо срыть, а ямы, наоборот, засыпать и утрамбовать.
После этого можно приступать к этапу разбивки плана фундамента на местности и копке котлована и дренажной системы. Дальше идет этап возведения бетонного основания и гидроизоляции.

Четвертый этап, включающий в себя возведение стен и обустройство полов
Качественная работа строителей и использованных материалов – гарантия надежных и долговечных стен. На начале этапа возведения стен, не стоит пренебрегать наружную облицовку и фасад здания, так как он станет «лицом» вашего жилья.
Также, на данном этапе проводится ряд работ по установке окон и дверей. Строительство несущих и внутренних стен.
Важно! При выборе материала для внутренних стен предусмотреть такую важную характеристику как шумоизоляция.
Установка пола — качественное устройство «пирога» чернового пола, включающая в себя укладку на края фундамента плит перекрытия. При этом этапе можно, и даже нужно, монтировать теплый пол.

Пятый этап — монтаж кровли
Немаловажный этап при возведении частного дома, отвечающая за то, чтобы Ваша крыша с достоинством принимала на себя все, без исключения, удары стихии и непогоды.
Следует уделить особое внимание к подбору материала вашей будущей кровли, так как не все современные материалы подходят для этого. К примеру, покрытие из битумных плиток не выдерживает снег и дождь. Мы советуем использовать при монтаже кровли — металлочерепицу, с применением метода двойственного фальцевания.

Шестой этап — инженерное оборудование
С первого взгляда строительство основной «коробки» здания готово и можно приступать к обустройству внутренних помещений, однако постройка здания на данном этапе никак не завершается. При отсутствии «внешних коммуникаций» дом можно считать незавершенным и абсолютно непригодным для жизни.
Не стоит забывать, что монтаж и подключение таких жизненно важных инженерных сетей как: водопровод, теплосеть, газ и электроэнергия, являются одним из самых ответственных мероприятий при постройке любого жилого здания.

Седьмой этап, но далеко не последний в приоритетности — Внутренние ремонтно-отделочные работы
Наконец, завершающей стадией в постройке любого жилого или коммерческого зданий считается внутренняя черновая и финишная отделка, с последующим оформлением помещений, согласно дизайну и концепция, с установкой мебели и необходимой для жизни техники.