В данной статье мы рассмотрим, что нужно сделать, чтобы ремонт квартиры не превратился в длительное и угнетающее действие. Но, для начала, давайте разберемся с последовательностью, в которой его следует выполнять. Первое и самое главное — определитесь с типом и объемам предстоящего ремонта: вы намерены провести ремонт всей квартиры или ограничиться одним или несколькими помещениями? А что насчет объемов предстоящего ремонта, нужен косметический или капитальный? И не меньше значения имеет и то, кто будет этот реализовывать этот ремонт: Вы сами или рабочие (или, возможно, вы хотите часть работ взять на себя, при этом доверив наиболее сложные строителям).
Ответив на все эти вопросы мы можем приступить к самому описанию этапов, для каждого отдельно взятого типа ремонта.
Ремонт квартиры в новостройке
После покупки квартиры в новострое Вы наверняка столкнулись с проблемой «голого» помещения с черновой отделкой и окнами. Что делать в таком случае, очень просто:
- Прежде всего определите, нужно ли вам проводить основные коммуникации, такие как электропроводка и сантехника. Если да, то настоятельно рекомендуем на данном этапе обратится к профессионалам, так как человек не имеющий практики работы с трубами и электропроводами вряд ли сможет корректно провести подобного рода работы.
- Далее Вам потребуется оштукатурить стены, выровнять и залить бетонную стяжку пола и прошпаклевать потолки. Эти работы являются самыми грязными во всем ремонте и требуют квалификации, потому что именно от черновой работы зависит последующие этапы, то какую основу вы заложите в ремонт своего жилья, такой результат и получите. Поэтому для их выполнения рекомендуется приглашать строительную бригаду, которая справится с поставленной задачей достаточно быстро и качественно.
- После выполнения двух предыдущих пунктов, Вам потребуется установка основных сантехнических удобств и их подключение. Также на данном этапе монтируются радиаторы и теплый пол.
- Следующий шаг — электрика, советуем на данном этапе сделать своего рода проект предстоящих работ по электричеству, который будет включать в себя зарисовки розеток, выключателей и различных светильников.
Обратите внимание! Рекомендуется сразу предусмотреть на несколько розеток больше, чем кажется необходимым на первый взгляд, чтобы позднее не пришлось пользоваться «удлинителями».
- Штукатурка стен и потолка, грязная работа, но требует особого подхода, так как именно от штукатурки будет зависеть как «ляжет» краска или виниловые обои.
- Далее можем приступать к стяжке пола под маятник и подготовки под основное напольное покрытие.
- Укладка плитки — это один из завершающих этапов «грязной» работы, её можно проводить параллельно с чистовой отделкой, но только в случае разделения по разным помещениям.
- Установка дверных проемов, дверей и штукатурка откосов.
- После пула работ на стенах и полу можно приступать к обустройству потолка, тут на ваше усмотрение. Может быть потолок из гипсокартона, реечный или подвесной, главное что бы ожидания и реальность совпадали с Вашим кошельком.
- После окончания пула черновой работы можно смело приступать к малярным работам и обустройству жилья. Данный этап включает в себя покраску, оклейку обоев, установку электрооборудования, светильников и розеток.
Капитальный ремонт
При проведении капитального ремонта, мы рекомендуем следовать следующему списку работ:
- Зачистка помещения от мебели и электрооборудования
- Замена или реставрация окон и дверей, при необходимости
- Перепланировка, снос стен и возведение перегородок
- Прокладка, при необходимости, новой электропроводки и сантехнических труб
- Демонтаж старого напольного покрытия и заливка под маятник.
- Шпаклевка и штукатурка стен и потолка
- Восстановление откосов двери и окон
- Демонтаж и укладка плитки
- После окончания выполнения данных работ можно приступать к следующей стадии ремонта, совпадающей с ремонтом косметическим.
Косметический ремонт
Последовательность ремонта квартиры в случае «косметических» работ предполагает движение в двух направлениях: сверху вниз и от самого дальнего помещения к выходу из квартиры, выбирать какой из способов наиболее удобен только Вам.
Для начала, выберите помещение, с которого вы начнете выполнение работ.
- Начинайте ремонт с потолка: шпаклевка, покраска и при желании монтаж декоративных изделий
- Стены: штукатурка, покраска или оклейка в комнатах, укладка плитки на кухне и ванной.
- Пол: подготовка пола под напольное покрытие, выравнивание или заливка, монтаж теплого пола и конечно же установка самого покрытия.
- Завершение — плинтус, розетки, выключатели и светильники.
Обратите внимание! Если в одном из помещений выполняются «грязные» работы (то есть там штукатурят или заливают стяжку), лучше не делать одновременно с ними чистовые отделочные работы (такие как покраска потолков или наклеивание обоев) в соседней комнате.
Последовательность ремонта квартиры также подразумевает вариант, когда определенный вид работ выполняется сразу по всей ее площади. Например, сначала вы красите потолки во всех комнатах и только потом начинаете наклеивать обои (тоже во всех помещениях), чтобы затем также везде постелить новые полы.